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  中建东山樾府前身为江宁东山G77，上一年12月，被中建方程&江宁国资集团竞得，楼面地价15493元/㎡。售楼处方位电线【官网中心】

  出让时有清晰约好，项目内所建部分住所（239套）由南京江宁国有资产运营集团有限公司（或其指定单位）定购。

  这个地价比金宁风华的11498元/㎡高了约4000元/㎡，也就是说，金宁风华卖2.85万/㎡，中建东山樾府至少要卖3.25万/㎡。而从中建东山樾府的一系列定位和装备来看，很可能比这样的价格再高一些。

  清楚明了，中建东山樾府的方位适当优胜。坐落东山传统的市中心，有地铁有商业，还接近江宁区政府，buff叠满了。

  中建G77地块容积率仅1.8，为板块内最低。打造16-17F小高层，为第四代住所，带大天台，共约900套房，定位中高端改进住所，得房率近100%！项目选用中央空调、地暖、新风三大件，还引入了金标安静住所体系，阻隔声响的作用超强，寓居舒适度拉满！

  项目占地面积非常大，体量约7万方，是一个超级大盘，内部园林空间很大。外立面选用公建化立面幕墙规划，选用金属铝板高原料标准，经过一体化规划勾勒大面幕墙，审美质感历久弥新。一起运用三玻两腔+low-e玻璃的匠心工艺，具有隔热、保暖、高效率节约能源等优势。

  商业上，项目南侧紧靠华意泰富购物广场，间隔万达广场约500米，步行就能抵达。别的间隔龙湾天街等也不远，地铁就能抵达。

  这是目前为止，江宁东山最低密的项目，容积率1.8，规划16栋15-17F小高。实际上，这个容积率，想做点洋房也是能够的，但全盘做小高，更朴实，好摆开楼间距，做景象、做会所的空间会更大一些。

  项目打造四代宅，户户有天台。一起选用金属铝板经过一体化规划勾勒大面幕墙，一起运用三玻两腔+low-e玻璃，达到公建化立面规划。

  整个项目规划满满酒店风，很有安缦feel。99米宽超大界面门庭，调配定制米黄大理石。还打造酒店式环岛落客。

  项目绿地率约45%，景象打造1.2万方超大园林，经过“一轴、五进、七园”的立体景象架构，将金陵文明中的金鳞、云锦、凤栖、龙鳞、东山金箔等元素与修建空间场景深层次地交融，打造“可游可居可赏”的沉溺式日子大境。

  项目装备大面积会所，包含地下约1400㎡交际会所+地上约900㎡泛会所空间，打造岛式轻吧、交际会客、棋牌私宴、健身瑜伽、创享空间等多功能主题空间，构建塔尖人士的都市假期日子场。

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