滨富人区你Orakei的Paritai Drive上的崖顶豪宅，由新西兰著名的收藏家和慈善家女爵珍妮·吉布斯所有，最近她以八位数的价格将这座豪宅出售给了一位当地买家。

  该住宅由建筑师大卫·米切尔设计，专为艺术而建，曾举办过多次活动。 - 买家计划对这座拥有三层高画廊和定制设计的房屋进行升级。 上市代理人表示这处房产被一位当地买家迅速购得，该买家对其Paritai Drive的位置和独特设计情有独钟。 买家计划对这座房屋进行升级，使其恢复到31年前吉布斯家族建造时的辉煌。

  “他们十分喜爱米切尔的建筑和设计，远远领先于时代，” 不过这一笔交易经过了漫长的等待。女爵珍妮于2022年10月首次将房屋挂牌出售，并在多年来与几位不同的代理人合作以寻找买家。

  拍摄于2009年女王生日，吉妮·吉布斯女士获授勋后在家中。照片/格雷格·博克。

  “当地似乎有相当多的资金流动，看房活动日渐繁忙，预计在二月和三月期间会促进增加，因为更富裕的人群将从他们的长假中回归。”

  “下周将在Orakei地区推出两个新的房源，价格在1000万到1500万之间，同时在位于Parnell，44 Glanville Terrace的房源上也有很好的市场反馈，估计价格在1200万左右。”

  珍妮女爵去年十月带着编辑参观了她位于Paritai Drive的豪宅，并透露这座房子是“专门为艺术而建”。 在参观过程中，她指出了许多她所收藏的作品，包括科林·麦卡洪、拉尔夫·霍特雷和格雷琴·阿尔布雷希特的画作，以及花园中的菲尔·普赖斯和尼尔·道森的雕塑。

  然而，那两个专门建造的艺术储藏室却是空的。“我花了18个月的时间来缩减我的收藏。我的孩子和成年孙子孙女们现在也有十分好的收藏，”珍妮女爵说道。

  这处房产的评价估计价格为1275万，专为珍妮女爵及其当时的丈夫艾伦·吉布斯在1980年代末建造。她表示，他们要一个新家，因为他们原来的住所已经被艺术品挤满。 “我们的衣柜里、床下都有艺术品。我是一个强迫症艺术买家。因此这次我想要一个专门为艺术而建的家。我们还需要海景，所以请了著名建筑师大卫·米切尔来设计。”

  珍妮·女爵士承认，她的房子可能只会吸引少数买家。“将其改造成普普通通的家庭住宅将十分艰难，”她表示。“我们大家都希望有人能爱上它的原貌。我们正朝这个方向努力。”

  在其历史上，这处物业曾接待过管弦乐团、艺术家和歌剧歌手。“我曾邀请过奥克兰爱乐乐团、新西兰歌剧院，以及奥克兰艺术画廊。每年我们都会在这里举办八到十场筹款活动。我们大家可以为100到120人提供晚餐，或者为音乐会提供剧院式座位。这些活动都非常美好，”

  这座三层高的画廊由屋顶下的天窗照明，家庭生活区悬挂在上层。它设有一个表演平台，声学隔音板由与奥克兰市的Aotea Centre同一位专家设计，并配备了专业的照明系统。

  宏伟的楼梯从中层入口延伸至一楼的艺术画廊和多功能空间。豪宅内部还设有一间客卧套房（全屋仅有三间），为众多年轻艺术家提供办公空间，他们为珍妮女爵整理和管理她的收藏品，并配备了一个完整的餐饮厨房。 珍妮女爵对米切尔的要求是建造一个艺术画廊，并在其中融入生活空间。该建筑本身必须是一件艺术品。

  “我们十分喜爱大卫的设计，我喜欢与他合作，喜欢他作为建筑师的风格。从概念上讲，他建造了一座被画廊空间环绕的房子。在我们交谈的过程中，他一直在素描，我们讨论了每一个细节，”她说道，并补充道，在1980年代末，新西兰起步引进奢华材料，因此她和米切尔一起寻找这些材料。 除了定制照明外，米切尔（于2018年去世）还采购了用于厨房、办公室、多个浴室和整个房屋地板的各种大理石和花岗岩。他设计了内置家具，甚至包括与花岗岩相匹配的定制把手，并设计了环绕入口的编织铜门以及蜿蜒穿过（并进入）一楼画廊和花园的马赛克反光泳池。

  米切尔曾设计了一个地下画廊，计划建在他们邻近的土地上，但最终并未实现。邻近的物业则保留为供艺术家、客人和工作人员使用的公寓楼，同时也提供了更多的艺术存储空间。

  女爵说她最喜欢这座房子的部分是画廊的景观。无论身处房子的哪个角落，都能看到一件艺术作品。她说：“大卫相信房间应该是逐步展现的，而不是一眼就能看尽所有。” “搬进来时非常激动。整座房子正如我所期望的那样。走过每一个空间时，您始终可以感觉到艺术的存在。”

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