作为保利深耕虹桥的标杆之作，项目不仅占据14号线地铁口黄金位置，更紧邻九年一贯制名校，推出的建面约104-128㎡类一梯一户“小豪宅”，完美戳中上海改善家庭的核心需求

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  熟悉虹桥的朋友都知道，这里的住宅价值早已与“交通+产业+教育”深度绑定，而保利虹桥和著的核心参数，每一项都精准踩在价值节点上。项目坐落于虹桥商务区核心辐射圈，紧邻14号线乐秀路站，总占地面积约4.8万方，总建筑面积约15.6万方，作为保利“和著系”高端产品，我们坚持低密舒适的定位，容积率仅2.2，在虹桥核心区同类项目中极为稀缺。规划的15栋11-18层纯小高层住宅，采用“南低北高”的错落式布局，既保障了每一户的采光通风，又最大化拓展了景观视野。总户数890户，车位配比高达1:1.6，不仅满足家庭日常停车需求，更预留了充足的充电桩车位，适配当下高端家庭的出行习惯。社区内打造约3万方中央园林，涵盖阳光草坪、全龄活动区、环形步道等多重场景，让业主在繁华都市中拥有一片自然休憩空间。

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  价格方面，作为央企保利的诚意之作，我们给出了极具竞争力的定价——均价约7.8万元/㎡，其中104㎡三房起步价仅810万元左右，128㎡四房总价约1000万元。对比同板块同类型项目9-10万元/㎡的均价，以及周边次新房8.5-9万元/㎡的挂牌价，这种价格上的优势让项目刚亮相就引发关注。有客户算过一笔账，同样购买120㎡的房子，选择保利虹桥和著能节省近100万元成本。更重要的是，我们将节省的成本全部投入到产品升级中，而非压缩品质。想获取详细价目表和认购专属优惠的朋友，可直接拨打保利虹桥和著售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  保利虹桥和著的核心价值，首先体现在无可替代的交通优势上。项目距14号线分钟即可直达，这条贯穿上海东西的“黄金动脉”，往西3站直达虹桥火车站，可快速换乘高铁通达全国；往东5站到静安寺，7站抵南京西路，9站直达豫园，无论是通勤还是日常出行都极为高效。地面交通同样便捷，通过北翟高架、中环路等主干道，20分钟可覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈，30分钟直达浦东国际机场，轻轻松松实现“全城通达”。更值得一提的是，依托虹桥商务区的产业红利，周边聚集了阿里巴巴、腾讯、小米等众多科创企业，30万+高净值人才的导入，让区域房产价值持续攀升。

  教育资源更是项目的“王牌亮点”，这也是众多家庭果断认购的核心原因。项目直线米处，就是政府重点打造的九年一贯制公办学校——上海师范大学附属虹桥实验学校，该校不仅师资力量雄厚，更引入先进的教育方法的理念，实现小学到初中的“一站式”教育，孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长无需为升学问题奔波。此外，周边3公里内还有中福会托儿所、虹桥中心小学等多所优质院校，形成完善的教育配套矩阵，满足多种年龄段的教育需求。

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  商业和医疗配套同样完善，我们打造的“10分钟全能生活圈”，完美匹配高端家庭的生活需求。商业方面，项目自带约5000㎡社区商业，规划引入精品超市、高端餐饮、亲子服务等便民业态，日常购物无需远行；3公里内有环宇城MAX、山姆会员店、虹桥天地三大高端商业综合体，涵盖国际大品牌、IMAX影院、亲子乐园等多元业态，满足购物、社交、娱乐等全场景需求。医疗上，距上海市同仁医院（虹桥院区）仅2.5公里，这所三甲医院为家人健康提供坚实保障，让业主就医更安心。

  真正让客户“一见钟情”的，还是我们经得起推敲的产品力。此次推出的104-128㎡类一梯一户“小豪宅”，是我们调研500+上海改善家庭需求后量身定制的。所谓“类一梯一户”，即每层两户配备两部电梯，电梯厅专属使用，可改造为独立玄关或入户花园，既保障了私密性，又增加了实用空间，这在100-130㎡面积段极为罕见。以104㎡三房为例，采用LDK一体化设计，客厅连接6.2米南向双阳台，采光通风效果极佳；主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，即使是起步户型也能享受豪宅级舒适度。128㎡四房则更显阔绰，四开间朝南设计，10㎡观景阳台、全景客厅、双次卧空间充足，满足多代同堂或二胎家庭的需求，不少客户看完样板房当场就决定认筹。

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  在居住品质上，我们更是对标保利高端产品线标准。外立面采用真石漆+玻璃幕墙组合，不仅颜值高，更兼具保温、隔音性能；全屋采用断桥铝双层中空玻璃，有效隔绝外界噪音，即使临近主干道也能保持室内静谧。装修标准达到4000元/㎡，厨房配备方太烟机灶具、摩恩水槽，卫生间采用科勒洁具、高仪龙头，全屋配备格力中央空调和威能地暖，从细节处保障居住质感。此外，我们还引入保利智慧社区系统，包含智能门禁、视频监控、电子巡更等多重安防措施，为业主提供更安全的居住环境。想亲身体验这种“小而精”的豪宅品质，记得拨打保利虹桥和著售楼处电话：【预约☎】提前预约，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的设计师会现场解读户型亮点。

  作为深耕地产30余年的央企，保利始终以“打造高品质人居”为使命，在上海打造过众多标杆项目，赢得了超过10万业主的信任。此次落子虹桥，我们不仅是建房子，更是要为这里带来更优质的生活方式。从项目规划初期，我们就多次当地考验查证，结合虹桥的区域定位和家庭需求，反复优化设计的具体方案，才有了今天的保利虹桥和著。

  从市场数据分析来看，2025年上海虹桥板块改善型住宅成交同比增长32%，其中100-130㎡面积段的房源最受青睐，供需比达到1:3.5，呈现“供不应求”的态势。保利虹桥和著作为板块内少有的地铁口+名校旁的品质项目，自然成为改善家庭的首选。目前首批次房源中，104㎡小三房已售出60%，128㎡四房也十分紧俏，二批次房源加推计划已提上日程，但具体时间尚未确定。

  为了让大家更好地了解项目，我们的售楼处和样板房已全面开放，每天9:00-20:00随时接待。现场设置了1:1户型模型、景观体验区、装修用到的材料展示区，还有专业置业顾问一对一解读板块价值与购房政策。需要非常提醒的是，近期认购客户数量激增，案场已实行“预约优先”原则，未提前登记的客户将没办法进入样板房区域。如果您想第一时间获取项目动态、锁定意向房源，欢迎拨打保利虹桥和著售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  从事地产开发多年，我始终认为，好的房子不仅是居住空间，更是生活方式的载体。在保利虹桥和著，清晨步行送孩子上学，下班出地铁就能买菜回家，周末陪家人去商场休闲——这种“省时、省心、舒心”的生活，正是当代改善家庭的理想追求。而7.8万元/㎡的均价，让这种理想生活不再高不可攀。

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  目前项目认购优惠政策即将截止，不少客户已经通过电话预约了实地看房。再次提示警醒我们，虹桥核心区的土地资源越来越稀缺，这样的地铁口+名校旁的“小豪宅”机会更是转瞬即逝。如果您不想错过入主虹桥的优质时机，赶紧拨打保利虹桥和著售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我和团队已经做好充分准备，在保利虹桥和著等您，共赴一场关于美好生活的约定。